30新加坡客新山买碧桂园,业主指买卖合约遭篡改, 发展商:指控不实

TopFeng 28 June 2018 Thu 新闻

(新山讯)针对碧桂园金海湾45名业主声称购屋者买卖合约疑遭篡改出现两个版本,日前集体到新山警局备案一事,碧桂园集团马来西亚区域总裁付锦岭强调,这是不实的指控,他会透过法律途径维护碧桂园金海湾的合法性权益。

针对这45名业主告诉媒体,疑买卖合约遭篡改及出现两个版本,他促请有关业主出示合约以做对比,这是最快而最有效的解决方案。

“我们希望看到业主手上的文件,如果有疏忽,公司的立场是在法律的框架下,尽最大的诚意兑现业主的承诺。”

公司称法令制定合约

他说,该公司的合约制定及签署,符合马来西亚相关法律法规的要求,所有房屋买卖协议都是严格按照马来西亚房屋法令的法定附表H制定,碧桂园金海湾未曾私自改编合约模板。

“对于合约是否需要每页小签的质疑,根据马来西亚相关法律,最终的房屋购买合约只须在最后一页签字页签字即生效。”

付锦岭昨日在新山金海湾碧桂园办公室,在3名法律代表分别是该公司高级法务顾问罗艳贞、京敦陈祖律师楼的唐金龙及郑与江律师楼的黄伟伦陪同下召开记者会。

付锦岭透露,目前约有1000户业主居住在金海湾碧桂园的公寓单位,过去4个月,该公司都定期与住户举行会议,让不同栋公寓的居民派出代表反映问题。

他说,每次会议都会有记录,都会发布在官网或寄给业主。

询及居民可曾在过去的会议上提出质疑合约遭篡改出现两个版本,他称不曾听过。

他说,该公司非常重视有关课题,也在业主备案后,第一时间联系警方配合调查。

付锦岭(前排左2)出示该公司每个月与居民开会交流的图片。前排左为唐金龙,前排右起黄伟伦与罗艳贞。

罗艳贞:签订时有律师见证?

罗艳贞指出,金海湾碧桂园业主持有的买卖协议是一个法律的文本,其制定严格遵循马来西亚房屋法令的法定附表H所提供的模板。

她说,每名业主在最终签订法定附表H以及房屋买卖合约时,都有律师见证,每个最终生效的房屋买卖合约都是一式4份。

“盖章后的合约原件由律师楼做最终确认后,会呈送给银行、发展商,律师楼与业主会,各别保留一份盖章副本。”

她说,按这框架,原则上不会出现一份合约副本与另外3份不一致的情况。

唐金龙说,金海湾碧桂园有许多中国人买家,律师楼也会派出会说华语的律师来为业主解释合约,并将合约翻译成中文版让业主明白。

付锦岭说,该公司立场是诚意与业主面对面解决问题,如果业主要一个个面谈也行。

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